一、前期准备工作(装修前)
验房收房:
正确做法是先验房,后收房,物业会派相关专业人员或者自行寻找的设计师,按照房屋验收表单逐项检查并逐项确认,如果在验房中发现了问题,一定要现场确认签字,再向物业反映,物业会向上反映到开发商,及时整改,整改完毕后再交给业主,若发现房屋主体结构存在问题或严重影响业主生活的,业主是可以拒收房屋的,并要求开发商承担相应的违约责任。此项进行完毕之后进行下一步。
量房:
如果你们家有现成的户型图,那么可以选择不用设计师量房,但是最保险点让设计师重新附尺(大多数装修公司都是免费量房),以防验房时遗留下来的问题未能发现。一般需要简单的绘制平面结构图并进行数据标记,一起同行的设计师需要用相机对房屋的入户门、房间每个角度以及正面整体(含阳台和露台(8张))留底,结束后与业主进行沟通,阐述自己的简单想法,让设计师更了解你究竟想要个什么样子的家。
与设计师前期沟通—出平面布置图:
在设计师量完房子之后,你就要按照一下3步骤,将思路全部抛给设计师,多沟通,不懂多问就行。
1. 上网多看点别人家的装修风格,将装修风格图片扔给设计师,告诉他们就按照这个风格走。
2. 你要想好做半包(基础装修,不包括主材,家电不包括,自行购买)、大包(基础装修,公司购买主材,家电不包括)、还是套餐(基础装修,包指定公司主材,家电不包括)这三种,当然每一家的包含的不一样,具体选哪种就看你时间、资金、放心程度等因素决定。
3. 如果想定制家具或者购买成品家具电器的,也得等设计师出完平面布置图和开关插座点位图后在联系厂家,按照平面布置图家具摆放尺寸定做,一般厂家的人会到现场量尺,这时候请设计师与厂家共同协商确认即可。
二、开始装修施工(装修中)
主体拆改:
1、拆墙,禁止碰承重墙、阳台相邻室内的配重墙。
2、铲墙皮前,先给墙体泼点水,若因此墙皮大片脱落,则可以铲除,否则耐水腻子别铲!
水电改造:
拆改完之后就需要走水电改造了,隐蔽工程是非常关键的,冷热水管与电线要怎么走,灯具、厨具、空调位置的水路电路点位必须要先定,施工时需要注意以下几点:
1. 水、电线不建议走地(除地暖外),规范施工是走棚顶、墙面且墙面不开或开少量的横槽。
2. 如果水、电线路产生交叉情况,电路必须走在水路上方。
3. 水路走顶的话,水管用保温棉进行保暖措施。
4. 强弱电平行时开槽必须保证间隔30CM,且交叉时包锡箔纸。
5、刷防水。防水膜厚度不能低于1.5毫米,地面防水层厚度不能低于20毫米。
瓦工进场:
瓦工需要将铺设的水电管道用水泥包起来,在进行拆改墙,如果有新砌的墙体,需要等墙体沉降稳定后,才能抹灰刮腻子,基本等一个星期左右即可。接着是找平做防水,厨卫是重点,客厅卧室看个人意愿是否要做,一般会做3次(一遍柔性防水,一遍卷材,一遍成品防水),等干透之后还要进行闭水实验24小时,看看有无渗漏水现象,无误后铺设瓷砖、勾缝或美缝,晾干后清场。
木工进场:
木工进场主要就是做柜子,无论是定制柜还是木工手打,你都需要确定柜子的造型与收纳功能,面饰造型也需要这个时候确定。一般情况下木工做吊顶用木或者轻钢龙骨架后封石膏板面,吊顶顺序原则遵循客厅和卧室先吊顶后铺地板/瓷砖,吊顶的时候会有很多灰尘和涂料落下来。卫生间和厨房先铺地砖在吊顶,否则接缝的地方肯定会效果不理想。
油漆工进场:
1、刷乳胶漆:先刮2-3遍腻子再刷漆,1面墙1次性刷1遍,分二次刷易出现色差。且刷漆也需至少2遍,并和刮腻子一样,1遍干透再刷第2遍!
2、喷漆-家具:部分要喷4遍,甚至8-10遍,一遍干透后才能喷二遍。喷漆时要通风,且不能有明火,否则易造成火灾!
开荒保洁:
硬装全部完事之后,进行开荒保洁,房屋装修或粉刷后,地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾,诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。如果你要是自己有时间也可以打扫,除了表面灰尘,还有死角拐角也不要忘记。
三、成品安装
1、吊顶。成品安装第1步,一般厨卫必做,餐客厅则取决于层高,层高低于2.8米则不被建议做复杂吊顶,或打一圈石膏线较好。
厨卫吊顶的材质要考虑防水,禁用木龙骨,推荐铝扣板-集成吊顶。安吊顶的同时可一起安装风扇、浴霸等,或者提前做好准备工作。
2、装橱柜。要据图纸装好五金,1根螺丝钉也不能错,可与灶台同时安装,装前建议先通煤气。
橱柜板材要考虑环保、防水、防潮、耐高温等,柜门尽量别选百叶门以防油污。
3、木门安装。一般在安完橱柜的第二天进行,先于木地板,同时要装门五金(合页、门锁、地吸等)。
注意:门洞等高更美观。
4、木地板安装:注意安装前该先在水泥砂浆地面上找平,并也保证基层上无任何杂物,否则墙角边缘处易出现地板翘边、开裂。
地砖安装环境要温和,避免潮湿,安装完的地板该被先遮住保护。
5、安插座开放面板:厨卫插座需带防溅盒或者断电开关,以防意外事故!
6、灯具安装:要配分控开关,选择控制照明,如果都是总开关一起,那难把握光线明暗并更耗电!
7、洁具安装:安装马桶时,当心坑距在400毫米以内不会浪费。且万一水箱的水口位置太高,则会有水流出。
安装洗手盆时,注意台下盆的清洁难度更低,并因龙头要同冷热水,台盆下要有相距15厘米的冷热水管出水口,高度一般在40厘米左右,原则是左边热水管。
8、窗户安装:窗户下沿要打胶密封,窗框与底部要被填满防渗水,1-2厘米空隙填发泡胶,2厘米以上的用水泥砂浆。